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BOB全站建筑装饰行业迎来了反弹行情中国建筑装饰行业总产值约为46万亿元

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　　近年来，伴随着我国经济的快速增长、城镇化步伐加快，我国房地产、建筑业持续增长，建筑装饰行业显现出巨大的发展潜力。建筑装饰行业近年来始终保持较高的增长速度。

　　2021年来房价大幅上涨，商品住房的销售面积可能创出历史新高，同时智慧建筑和绿色科技示范建筑开工，带动建筑装饰的需求回升。叠加建筑装饰行业2020年涨幅滞后，行业景气度下降的态势已经在行业估值中得到充分体现并有过度反映的可能，因此在短期盈利改善和利空充分消化的背景下，建筑装饰行业迎来了反弹行情。

　　近年来，伴随着我国经济的快速增长、城镇化步伐加快，我国房地产、建筑业持续增长，建筑装饰行业显现出巨大的发展潜力。建筑装饰行业近年来始终保持较高的增长速度。根据中国建筑装饰协会发布的数据，我国建筑装饰行业总产值由2010年的2.10万亿元增加到2018年的4.22万亿元，年复合增长率达9.12%。2019年，建筑装饰行业总产值约为4.6万亿元。

　　根据中研普华出版的《2021-2025年中国建筑装饰行业全景调研与发展战略研究咨询报告》显示：建筑装饰行业是建筑行业的重要组成部分之一，与房屋和土木工程建筑业、建筑安装业并列为建筑业的三大组成部分。改革开放以来，建筑装饰业作为我国最早引入市场机制、进行市场化运作的行业，取得了长足的发展。

　　在建筑装饰行业中，住宅装饰业务近年来发展速度相对较快。根据中国建筑装饰协会的数据，2010年至2018年，我国住宅装饰业务全年完成工程总产值从0.95万亿元增长到2.04万亿元、年复合增长率为10.02%，而同期我国公共建筑装饰业务全年完成工程总产值年复合增长率为8.32%，住宅装饰业务的增速明显高于公共建筑装饰业务。

　　根据中国建筑装饰协会的数据，2018年，我国住宅装修装饰全年完成2.04万亿元，精装修成品房全年完成工程总产值为8500亿元，新建毛坯房住宅装修装饰工程总产值为4900亿元，改造性住宅装修装饰工程总产值6900亿元。2019年建筑装饰行业住宅装修业务产值约为2.24万亿元。

　　从区域发展上看，由于区域间经济发展的不均衡，导致建筑装饰行业东部与中西部地区有明显的差异，形成了建筑装饰行业“东强西弱”的发展格局，广东、江苏、上海、北京、浙江等地的企业保持市场领先优势。从企业性质上看，以民营企业和内资为主。随着国有建筑企业的逐步改制和改造，建筑装饰行业中民营经济成份已占绝对比重，达到企业总数的95%以上。而且从市场份额来看，行业从外资主导已经转变为内资主导。当前中国95%以上的公共建筑物装饰市场、100%的住宅装饰市场和85%以上的公共建筑物设计市场已被中国企业占领。虽然中国建筑装饰市场容量很大，并且每年保持高速增长，但由于从业者较多，行业竞争非常激烈。未来建筑装饰行业趋势如何?

　　建筑装饰与房地产行业息息相关。近一周时间上海、深圳、广州、杭州多个热点城市调控收紧，合肥、成都、北京加大对哄抬房价等违规行为的打击力度。1月21日，“沪十条”发布，封堵“假离婚”漏洞，25日，又将法拍房纳入限购范围。1月23日，深圳市住建局发布新政加强商品住房购房资格审查和管理，禁止代持、禁止炒房客通过结婚规避买房限制行为，同时将身份核实责任落于房地产开放商与中介机构端。1月27日，杭州加强限购、限售调控，打击“打新热”。

　　接连出台调控可以看出2021年调控政策风向，传递出房住不炒的政策决心，同时表明一旦市场热度过高、房价出现异动，楼市调控必然会升级加码。

　　可以预见的是，疫情期间的宽货币政策会逐步退出，2021年货币政策将进一步向常态回归，但不会骤然收紧或出现政策急转弯。与此同时，房地产行业仍然是去杠杆的重要领域，通过房企融资“三道红线”、贷款集中度管理“两道红线”，引导企业负债率、居民杠杆率逐步回归到“安全线”以内。

　　事实上，近日，住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。倪虹强调，要坚持问题导向，发现问题及时出手，采取针对性措施，引导好预期，坚决遏制投机炒房。

　　欲了解更详实的中国建筑装饰行业发展前景分析请点击中研普华报告《2021-2025年中国建筑装饰行业全景调研与发展战略研究咨询报告》

BOB全站建筑装饰行业迎来了反弹行情中国建筑装饰行业总产值约为46万亿元(图1)